2020年「信用卡」不小心逾期过,影响征信吗?还能贷款买房吗?

020年「信用卡」不小心逾期过,影响征信吗?还能贷款买房吗?"

现在贷款越来越普遍了,尤其是在购置房产这种大宗保值品的时候向银行借贷更是第一选择。相信也有不少小伙伴儿知道,在申请贷款的时候,银行会审核借贷人的征信情况,如果信用良好,才会放贷。

而我们平常使用的信用卡,也是和个人征信息息相关的。但很多人都不太重视信用卡的问题,经常在购物的时候刷爆卡又或者是不小心忘记还款导致逾期,也会对征信造成一定影响的。这种影响会直接反映到贷款买房上面,例如申请房贷会被拒绝;拿不到折扣利息;又或者是支付更多的利息等等。

那么问题来了,有的小伙伴儿说,我的信用卡不小心逾期过,还可以申请贷款购房吗?

其实这种是要分情况来看的,根据逾期的次数以及逾期的金额划定来严重程度。

2020年「信用卡」不小心逾期过,影响征信吗?还能贷款买房吗?

1、仅有1-2次信用卡逾期一般没有影响,但可能会提高贷款利率

如果只是1-2次的逾期,90天内及时将欠款还上且逾期额度不是很大的情况下,其实并不用太担心,通常逾期3次及以上才会被计入征信。银行还是会综合还款能力情况来决定是否发放房贷的,但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。

如果能提供非恶意逾期证明的话,部分银行可能会网开一面。例如有的人只是开了信用卡以后忘记使用,欠下了年费,需要去总行开具仅欠年费的证明,还是可以按照正常流程申请贷款的。还有一些银行在逾期金额不大(一般为500元以下)的情况下,可以开具非恶意逾期证明,提高首付;或者是银行要求存固定金额,给银行一个定期存款的存单证明,也可以继续申请房贷。

所以如果有信用卡逾期过1-2次的情况,在申请贷款之前可以多咨询几家银行,大致做到心里有数,以便选择最佳的贷款方式。

2020年「信用卡」不小心逾期过,影响征信吗?还能贷款买房吗?

2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期

对于逾期多少次不能贷款,不同的银行标准不同,不过一般情况下来说银行会参考近两年内的逾期次数,如果出现“连3累6”的情况,就不会获得贷款了。

所谓的“连3累6”的意思就是连续3次逾期,例如一笔信用卡的还款期限为1个月,而借款人有连续3个月没有还款;以及累计6次逾期,指的是某一次出现了逾期情况,借款人还完欠款之后又有逾期,接着再还款,这样重复累计到6次。

近2年内出现这种情况会在征信记录上留下信用污点,申请贷款的时候会被银行拒绝。且不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年之后才会消除,所以个人征信系统中存在不良信用记录两次以上的持卡人,5年内将不能在各家金融机构贷款、担保和办理信用卡,包括住房按揭贷款等等。想要购房也只能“再等等”了。

小结

所以信用卡逾期是会影响到购房贷款申请的,不过影响程度是根据逾期严重情况来判定的。不同银行对于信用卡逾期规定不同,具体还是要亲自去银行咨询一下才能更好地了解情况。但总体来说逾期是一件非常影响个人信用的事情,为了能够顺利申请贷款购买到心仪的房子,各位购房者们平时还是要多多注意自己的信用记录,保持良好的征信以便日后所需。

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