2020年在佛山想「贷款」买房,这些流水都是无效的

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支付宝流水,无效!

随着大众理财观念的升级,如今类似余额宝的货币基金已成为每月理财标配,很多人已经习惯一发工资,立马转存到余额宝中。

殊不知,这种“来即转”的行为会影响贷款时的银行流水评估!

一发工资即刻转入余额宝,银行很可能会认为你每月有固定的大额开支,从而怀疑你的还款能力!

虽然目前支付宝也开始提供流水证明服务,但是认可网络第三方支付流水的银行寥寥无几,只有个别放贷指标大的银行才会承认,并且要求严格!

另外,很多人以为,银行流水就是资金的“存存取取”,聪明地认为流水能快速“自制”,实际上,这种快进快出的流水,银行根本不承认!

比如这些流水:

1、即存即取;

2、少存多取,如果存1000元,取5000元,卡内余额太少;

3、半年内有两个月没有流水进账;

4、支付宝流水,微信支付流水等;

5、信用卡流水

基本都是无效的…那么问题来了:

贷款买房,银行流水这关咋过呢?

2020年在佛山想「贷款」买房,这些流水都是无效的

1、带“工资”字样最受欢迎

储蓄卡里流水很大,但却是纸老虎,有“工资”字样才是银行爸爸们最喜欢的。比如大多数公司都是用对公账户网银转账的形式发工资,就会带有“工资”或“代发”等字样,银行也很认可这样的流水,一般会重点看近半年流水情况。

2、自己给自己“发工资”

咱都知道,很多个体户和小公司并没有用对公账户转账工资,就不带有工资字样。其实,就算你没有工作也不要紧,只要经济上有来源就行。一个简单的方法,自己往银行卡里存钱,自己给自己发工资。比如每个月15号这一天,定时存入5000元,假装自己不是无业游民…当然咯,千万别当天存当天取!存取间隔时间要拉长,最起码也得隔夜,一般24小时以上吧。另外,要多存少取,尤其在月底的时候,保证账户里有一定余额。余额越多,获取贷款的成功率越高。

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流水不足,如何提高贷款额度?

其实,只要差的不多,都是没啥问题的。比如工资流水不够,可以请公司开个收入证明来凑,说明有多少奖金以现金形式发放等。另外,已婚人士可以通过提供夫妻双方的共同流水,单身狗绕道走…还有急着“上车”的大学生一族,可以让父母作为共同还款人,申请贷款。

但此法有个缺点,银行可能会趁机上浮房贷预期利率。所以建议想贷款买房的同志,起码要提前半年开始包装自己的银行流水,临时抱佛脚可来不及!

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最后提醒一下,很多人自作聪明,想通过“特殊方式”制造假流水。要知道这样很可能被纳入银行的黑名单,导致终生拒贷,还会影响今后的其他经济行为!后果是相当严重哦!

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