佛山自建房可以做装修贷吗?你知道有哪些需要注意的吗?

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由于房价较高,许多人十分困难攒够钱买了房子后,还要面对房子装饰的问题,尤其是买房时已经办理了房子借款的人们,愈加没有剩余的资金来装饰房子。那么,房子装饰能够借款吗?下面小编带我们了解一下。

佛山自建房可以做装修贷吗?你知道有哪些需要注意的吗?

个人房子装饰借款是指银行运用信贷资金向居民发放的用于自有住宅装饰装饰的人民币借款,用于支付家庭装潢和维修工程的施工款,相关的装潢材料款、厨卫设备款等。对于请求房子装饰借款,借款额度不超越装饰合同价值总额的80%,借款期限一般最长不超越5年。另外,需要提醒的是,家庭的房产总支出不得超越家庭收入的50%。

佛山自建房可以做装修贷吗?你知道有哪些需要注意的吗?

个人请求房子装饰借款基本条件:

(一)具有城镇常住户口或有效居留身份;

(二)具有房产权证明或由房子产权单位出具的借款人拥有该房子使用权的证明;假如你要装饰的房子产权是自己的就要有产权证,假如是单位的房子就需要由单位出具你有使用权的证明。

(三)具有稳定的职业和收入,信誉杰出,有如期偿还借款本息的才能。

佛山自建房可以做装修贷吗?你知道有哪些需要注意的吗?

请求所需材料

(一) 合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件及复印件;

(二) 有借款人名字的房子产权证明或房子使用权证明;

(三) 由单位开的经济收入证明;

(四) 住宅装饰工程施工合同;

(五) 假如是按揭借款,需有 按揭 物产权证明、质物清单、有处分权人赞同 按揭 或质押的证明文件和典当物估价报告;

(六) 保证人赞同供给担保的书面文件及保证人的资信证明;

房子装饰能够借款吗?装饰借款留意事项是什么?

请求房子装饰借款的留意事项

请求者能够以所装饰的房子为典当物请求房子装饰借款,只要所装饰的房子不在银行按揭中、面值、市值等方面契合条件的话,可借款额度一般为房产评估价值的70%左右。请求者也能够供给具有代为清偿才能的企业法人或担保公司担保借款。假如有接连交半年公积金的话,也能够考虑请求公积金装饰借款。

假如请求者所装饰的房子便是按揭房产,原则上来说,按揭中的房子已经是典当给银行了,不能再用来典当请求借款,并且房子的房产证也没有拿到。不过有的银行会对本行的住宅按揭借款客户供给装饰借款,哪怕是按揭中的房子,相同能用来请求装饰借款。

因为银行有相似这样的装饰借款产品,即在他们银行办理按揭借款后,能用按揭的房子再在他们银行请求装饰借款。不过需要留意,装饰借款额度还与按揭房子的价值及剩余按揭房贷有关。

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